Экосистема ПИК. PikTools — инструменты для автоматизации проектирования

Привет, Хабр! Меня зовут Мария Фомичева, я руководитель продукта для автоматизации процессов BIM-проектирования PikTools. Это вторая статья из серии текстов про экосистему ПИК. Полное описание экосистемы можно найти в статье «Экосистема ПИК. История формирования» . В данной статье мы рассмотрим историю формирования продукта PikTools, его состав, основные сложности и принятые решения, а также расскажем о наших стратегических планах на 2025 год.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/890152/

Объём строительства новых квартир в Словакии стал минимальным за шесть лет.

В 2024 году в Словакии были введены в эксплуатацию 17.6 тыс. новых квартир. Этот показатель стал минимальным с 2018 года, сообщает Статистическое управление.

В годовом исчислении число новых квартир в стране сократилось на 16%. Наиболее ощутимым сокращение объёмов строительства стало в последнем квартале 2024 года — оно составило всего 4.9 тыс., что стало минимальным показателем за последние 13 лет. В годовом исчислении этот показатель снизился сразу на 29%.

Наибольшее количество новых квартир сосредоточено в Братиславском крае — на него пришлась почти четверть от их общего числа во всей стране. В то же время столичный регион стал одним из лидеров по сокращению объёмов строительства — оно составило почти 29%. Более высокий показатель (30.7%) был отмечен лишь Банскобистрицком крае.

В целом темпы строительства новых квартир за год снизились в шести из восьми регионов страны. Выросли они только в Прешовском и Тренчинском краях — 3% и 7% соответственно.

Экосистема ПИК. Развитие Family Manager

Привет, Хабр! Меня зовут Александр Зайцев, я руководитель продукта Family Manager в ПИК – ядра нашей платформы для проектирования. Это первая статья из серии текстов про экосистему ПИК. Полное описание экосистемы можно найти в статье «Экосистема ПИК. История формирования» . Сегодня же я расскажу историю развития нашего продукта Family Manager, сокращённо FM. Это полноценный инструмент, который стал ядром нашей платформы. Из текста вы узнаете, для чего мы создали такой продукт, как совершенствовали его функционал и с какими проблемами он помог нам справиться. О системах управления библиотекой BIM-компонентов, их задачах и наших первоначальных требованиях к Family Manager мы уже рассказывали в статье «Системы для работы с BIM-компонентами: сравнительный обзор» . Если вы впервые знакомитесь с темой, рекомендую начать с этой статьи. А если вы уже в курсе — давайте погружаться в детали!

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/886618/

Почему теперь все покупают сценарии жизни, а не квартиру. Разбираемся в трендах

Разные этапы развития общества диктуют разные бытовые тренды. Например, в императорскую эпоху среди аристократов было принято строить большие фамильные поместья, — так прожить вместе большой семьёй было проще. В советский период, наоборот, площади сокращались настолько, чтобы у коммунистического человека всё необходимое было буквально под рукой: девять квадратных метров кухни стали абсолютной нормой серийных панельных домов. Современное общество обращается к индивиду. Это влияет и на жилое строительство. Проекты ответственных застройщиков, которые формируют комфортную жизнь в городской стрессовой среде, наполняются различными «бытовыми маршрутами» или своеобразными «пользовательскими путями». Эта статья рассказывает, как ваши потребности превращаются в чьи-то архитектурные решения на примере строящегося в Санкт-Петербурге жилого квартала Ultra City 3.0 от застройщика RBI.

https://habr.com/ru/specials/883934/

Экосистема ПИК. История формирования

Привет, Хабр! На связи руководитель отдела внедрения по технологиям информационного моделирования в ПИК Полина Павлова. Сегодня я расскажу о том, как появились наши цифровые продукты и как они связаны между собой. Начало работы и создание первых инструментов ПИК начал формировать продуктовую модель в Дирекции автоматизации проектного блока в 2018 году. В тот период времени компания основательно занялась переходом в BIM-проектирование (о том, что такое BIM можно узнать в ранее выпущенной статье « House Flipper в реальной архитектуре: как специалисты проектируют что угодно в цифровом симуляторе »). В то время лидером рынка ПО для проектирования был производитель Autodesk. В начале 2000-х Autodesk приобрел программное обеспечение Revit, которым до сих пор пользуются проектировщики из самых разных компаний для быстрого и удобного моделирования своих разделов с последующим оформлением и формированием комплектов согласно ГОСТам, применяемым в проектировании. Если смотреть со стороны автоматизации — Revit использовался неслучайно. За счет достаточно проработанной инфраструктуры, качественного открытого API, а также постоянного обновления со стороны разработчиков инструмент давал большой потенциал к автоматизации процессов проектирования. У ПИК был и остаётся свой большой штат проектировщиков, дополненный огромной командой подрядчиков и аутстафферов. Для дальнейшего упрощения работы с большим количеством потребителей команда дирекции провела реструктуризацию, выделив при этом отдельных специалистов, которые занимались бы задачами развития новых технологий в проектном блоке (о том, какие могут быть сценарии формирования структур в BIM-командах, можно почитать в нашей статье « Правила построения BIM-команды » ).

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/880950/

Как организовать управление библиотеками BIM-компонентов с помощью Family Manager. Эксперт ГК ФСК делится опытом

Привет, Хабр! Меня зовут Александр Зайцев, я руководитель продукта Family Manager в ПИК. Внедрение BIM-технологий в проектирование развивается стремительными темпами, и всё больше компаний начинают использовать специализированные инструменты для управления библиотеками BIM-компонентов. Family Manager — это система управления библиотеками BIM-компонентов, разработанная компанией ПИК. Изначально она создавалась для внутренних нужд компании, но в ходе работы мы поняли, что наша система может быть полезна и другим застройщикам. В процессе внедрения для нескольких организаций мы адаптировали её под разные BIM-процессы. Группа компаний ФСК стала одной из первых из сторонних компаний, кто начал её использовать. В сегодняшнем материале мы вместе с руководителем управления BIM ГК ФСК Григорием Карповым обсудили внедрение системы в работу девелопера, возникшие сложности и планы компании по дальнейшей автоматизации процессов проектирования и строительства.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/878992/

Как идёт строительство дата-центра Cloud4Y

Привет! Продолжаем делиться подробностями того, как идёт строительство нашего ЦОД в Марфино. Что именно мы строим и почему решили этим заняться, рассказывали ранее . Сегодня — о том, как продвигаются работы на месте будущего дата-центра.

https://habr.com/ru/companies/cloud4y/articles/877988/

ИТ-ипотека на строительство дома в 2025 году: какой дом построить и как уложиться в срок

Когда я задумался о том, каким будет дом моей мечты, то в прямом смысле слова представил… дом. Долго вынашивал идею о своем участке с домом, и вот наконец решил строиться на ипотечные деньги, которые я могу взять как сотрудник ИТ-компании.

https://habr.com/ru/articles/875206/

Как мы полюбили склейку и почему она нужна всем

Привет, Хабр! Меня зовут Анастасия Типакова, я руководитель группы развития технологий информационного моделирования инженерного направления в ПИК. В предыдущих статьях мы писали о том, как BIM оптимизирует работу , а теперь давайте рассмотрим, как это работает на практике. Для примера возьмём реальный кейс — формирование сводной спецификации в Revit по инженерным дисциплинам. Оффтоп Зачастую, когда проектировщики начинают изучать Revit и знакомиться с BIM-подходом в проектировании, у них складывается впечатление, что всё должно работать само. Это же не AutoCAD, в Revit огромный разнообразный функционал, всё автоматизировано, а ещё есть одна большая красная кнопка «Сделать проект». Каково же их удивление, когда они не находят этой кнопки, а чтобы сделать комплект документации в Revit, нужно моделировать определённым образом, соблюдать правила и последовательность действий, а также учитывать принцип работы ПО. На данном этапе у многих новичков возникает закономерный вопрос: «А зачем тогда нам ваш Revit и BIM? Мы в AutoCAD нарисуем ручками быстрее!». Но сравнивать скорость проектирования в AutoCAD и Revit некорректно, так как результат работы может сильно различаться. К тому же этап проектирования не является последним в контексте всего цикла работ над объектом, поэтому разница в скорости на этапе проектирования оказывается не самым важным критерием для выбора ПО. Подробнее об этом можно почитать в наших предыдущих статьях « Мама, я работаю в BIM » и « Инженерные решения объектов в BIM ». Так, с какими такими сложностями проектировщики сталкиваются при работе в Revit, что у них пропадает желание изучать новые инструменты и возможности ПО?

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/874328/

Инсоляционный массинг или как выращивать здания

Привет, Хабр! Это Артур Ишмаев, руководитель группы автоматизации проектирования в компании ПИК. Выполняя свои задачи, мы с командой придумали много необычных подходов, которые помогают генерировать застройку. Сегодня я хотел бы поделиться одним из методов, который мы придумали, реализуя градостроительный модуль платформы R2. Как мне кажется, этот подход довольно универсальный и имеет потенциал для творчества, несмотря на свою алгоритмичность. Но обо всем по порядку.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/871714/

Развитие строительных технологий в Civilization VI

Всем внимание! Новая партия начинается! Давайте рассмотрим, насколько хорошо дерево технологий передает развитие строительных технологий? Чтобы ответить на этот вопрос, мы изучим дерево технологий Civilization VI и найдем там основные технологии связанные со строительством. Давайте же посмотрим, что удалось найти! Приятного чтения!

https://habr.com/ru/articles/871102/

Мир после BIM. Переход к данным и процессам и нужны ли в строительной отрасли семантика, форматы и интероперабельность

С появлением цифровых данных в 90-е годы строительная отрасль начала активно трансформироваться. Компьютерные технологии стали внедряться в процессы проектирования, управления и строительства, что привело к появлению таких концепций, как САПР (системы автоматизированного проектирования), PLM (управление жизненным циклом) и, позже, BIM (информационное моделирование зданий). Однако, как и любые инновации, они не являются конечной точкой развития. Концепции вроде BIM стали важным этапом в истории строительной отрасли, но рано или поздно они уступят место более совершенным инструментам и подходам, которые будут лучше отвечать вызовам будущего.

https://habr.com/ru/articles/868186/

Мы строим свой ЦОД! Как идёт строительство дата-центра Cloud4Y в Марфино

Рост любой компании сопровождается ростом ИТ-инфраструктуры. А если ты — облачный провайдер, то инфраструктуры очень много. И нагрузка на неё тоже высокая. Когда нам стало тесно в границах используемых ЦОД, мы решили построить собственный — под рабочим названием DC4Y.1-Марфино. Сегодня хотим рассказать, как началось строительство собственного дата-центра Cloud4Y и каким он должен стать.

https://habr.com/ru/companies/cloud4y/articles/862426/

Через тернии к ReactiveBim

Сфера проектирования вышла на новый уровень с появлением BIM-технологий. Помимо стандартных «коробочных»‎ решений, во многих САПР реализована возможность использования API для расширения базового функционала инструментов. Эта возможность изменила даже состав специальностей, участвующих в проектировании. В крупных компаниях существуют целые команды разработчиков, задача которых — создание плагинов. В небольших компаниях, благодаря доступности и развитому комьюнити, также любой из продвинутых специалистов (проектировщиков, BIM-координаторов) может написать свой собственный плагин для решения рутинных задач. Основные цели автоматизации проектирования — это сокращение трудозатрат проектировщиков и улучшение качества финального продукта. Внедрение автоматизации стало доступным, но как ее внедрять, чтобы она была поддерживаемой и расширяемой? Что делать, когда плагинов становится слишком много? А если проблемы качества кода и его структуры становятся актуальными? Если над разработкой таких плагинов теперь работает не один человек, а целая команда? И кто такой Октавиан? Одна из причин этих сложностей ясна: при внедрении BIM нет общего видения, как должна выглядеть система целиком. Многие разработчики плагинов не обладают опытом разработки до того, как начинают их писать. Часто отсутствуют технически подкованные коллеги, которые смогут научить и спроектировать структуру «на берегу»‎. С такими проблемами мы и столкнулись в нашей команде проектной автоматизации ПИК — и пришли к созданию своего фреймворка ReactiveBIM , который уже несколько лет показывает себя с хорошей стороны. Чтобы не вводить в заблуждение: слово «Reactive»‎ не имеет отношения к реактивному программированию, а подчеркивает ускоренное погружение новых специалистов в разработку плагинов для автоматизации BIM-моделирования. ReactiveBIM — это платформа с открытым кодом для разработки плагинов для CAD/BIM программного обеспечения. Эта платформа предлагает разработчикам надежную структуру проекта, внедрение зависимостей, легкую настройку, удобное ведение журналов, автоматизацию сборки пакетов и многое другое. Хотим рассказать про наш опыт и про ReactiveBIM подробнее, а также спросить вас, читателей, мнение о нашей работе. Возможно, наш проект заинтересует вас, и вы захотите принять участие в развитии opensource продукта. В статье будет рассматриваться только часть фреймворка для Revit, но функционал включает в себя также поддержку Autocad. Приятного чтения!

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/864106/

Нейронные сети в архитектурном проектировании: обзор рынка и несколько экспериментов

Привет, Хабр! Меня зовут Артур Ишмаев, я работаю руководителем группы автоматизации проектирования в компании ПИК. Сейчас я изучаю возможности применения в архитектурном проектировании нейросетей и вместе со своей командой пробую кое-что на практике. В статье хочу поделиться полезными инсайтами и показать инструменты, которые нам понравились, которые мы доработали и используем сегодня в наших проектах. Начну с описания нашей инфраструктуры и актуального инструментария.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/861374/

Правила построения BIM-команды

Привет, Хабр! Меня зовут Станислав Пуртов, я заместитель директора по автоматизации проектного блока в ПИК. В этой статье хочу кратко описать наш опыт формирования команды. За последние 6 лет внедрения BIM в компании мы прошли путь от небольшой группы развития из 7 человек до самостоятельной дирекции численностью до 150 сотрудников. Прошли этапы исследования, робкого внедрения, агрессивного внедрения, внедрения на этапах кратного роста наших проектных институтов. И несколько кризисов! Материал будет полезен руководителям BIM-направлений и руководителям проектных компаний, принявших непростое решение о переходе на BIM. Всех нюансов в одном рассказе не раскрыть — если после прочтения останутся вопросы, пишите мне или моим коллегам лично, и мы с радостью постараемся вам помочь. Дисклеймер: Все варианты, описанные ниже — это не теория из интернета, а наш реальный опыт и последовательно описанные этапы того, как менялась наша команда и наши подходы в зависимости от внешних факторов.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/857532/

Как BIM помогает оптимизировать процессы?

Привет, Хабр! Это отдел внедрения BIM в ПИК. Технологию информационного моделирования, или BIM для девелопмента, можно сравнить с ИИ для ИТ-отрасли. BIM также помогает ускорять и упрощать работу, снижает количество ошибок, минимизирует человеческий фактор и в целом открывает огромные перспективы. Но при этом модель внедряется сложно, долго и дорого. О том, как происходит внедрение BIM и стоит ли оно того, на личном примере рассказываем в статье.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/853998/

Востребованность и полезность 3D для управления строительными проектами через СОД

«Трехмерное моделирование» (3D), уже много лет используется при реализации строительных проектов. 3D технологии позволяют создавать точные и детальные модели зданий и сооружений, что помогает улучшить качество проектирования и минимизировать ошибки в строительных проектах. «Среда общих данных» (СОД) предоставляет единое пространство для хранения, обработки и обмена информацией между участниками проекта. В статье будут рассмотрены некоторые преимущества и возможности, которые предоставляют 3D модели на каждом из этапов строительных проектов, а также роль данной технологии в улучшении процессов проектирования и строительства.

https://habr.com/ru/articles/851470/

Эссе «BIM сегодня»

По запросу “Почему бим это плохо" браузер выдает печальные результаты. Очевидно, что BIM вызывает раздражение. Эта тема не взлетела в России и, в каком-то смысле, дискредитировала себя. Значит пора переворачивать страницу и забыть про этот термин? Нет. Это мне видится странным и, не побоюсь этого слова, опасным. Ниже объясню почему BIM не мертв, не вреден и не ошибочен. По крайней мере, не во всем.

https://habr.com/ru/articles/850092/

Мама, я работаю в BIM

Привет, Хабр! На связи отдел внедрения BIM и отдел сопровождения и поддержки из ПИК. ПИК — компания с большим опытом в информационном моделировании BIM. Мы решили рассказывать об этом в блоге – и начнём с вводной статьи про то, что такое BIM как технология и какую пользу она приносит девелоперам и специалистам.

https://habr.com/ru/companies/pik_digital/articles/847550/