Back

Недвижимость в Словакии продолжает дорожать, при этом темпы роста цен на неё ускоряются, сообщил Национальный банк (NBS).

По итогам III квартала 2024 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья в Словакии составила 2 520 евро, что на 59 евро больше, чем тремя месяцами ранее. Таким образом за квартал цены на недвижимость выросли на 2.4%. Это больше, чем в период с апреля по июнь, когда рост цен составил 1.6%.

Если сравнивать цены на жильё с показателями годичной давности, то окажется, что они выросли на 3.4%. Такое произошло впервые за два года — ещё по итогам II квартала годовая динамика была отрицательной, составив минус 1.3%. Таким образом можно говорить об окончательном изменении тренда и возвращении цен на жильё в стране к росту.

Квартиры в Словакии по-прежнему дорожают быстрее домов. Средняя цена одного квадратного метра в них за квартал выросла на 2.4%, составив 2 815 евро. При этом активнее всего дорожают небольшие квартиры, а стоимость 4- и 5-комнатных квартир даже немного снизилась. Средняя цена «квадрата» в домах в период с июля по сентябрь выросла на 0.2%, составив 1 934 евро.

В течение III квартала 2024 года недвижимость подорожала в шести из восьми регионов Словакии, при этом в Жилинском крае это произошло впервые за два года. Быстрее всего цены на него росли в Прешовском крае (4.4% за квартал). Снижение цен зафиксировано в Нитранском и Банскобистрицком краях — оно составило 2.8% и 3.3% соответственно.